§ 7. Контроль качества работ дизайн-проекта квартиры или дома

 

 

Что бы контролировать работу дизайнера, и гарантировать качественную работу, давайте посмотрим, как работают над дизайн-проектом квартиры или дома. Мы расскажем, как этот процесс происходит в нашей компании. 

1. Тщательно разработайте с дизайнерами техническое задание на дизайн-проект вашего дома.
 

Дизайнеры должны предоставить его. Вы должны обсудить все проблемы объекта, выявить главные задачи и обсудить ваши пожелания. Как вы понимаете, это необходимо, что бы учесть все вопросы. А  главное, это впоследствии поможет вам  точно отслеживать и контролировать работы по дизайн-проекту. Конечно, техническое задание можно в процессе работы уточнять и даже менять некоторые условия.

2. Как дизайнеру угадать ваши вкусы и желания?
 

Единственный способ - дизайнер должен представить вам образцы - иллюстрации интерьеров, и объяснить, почему именно эти варианты подходят вам: на основе составленного  технического задания, а также правил и норм проектирования. Конечно лучше всего, если у вас уже есть иллюстрации интерьеров, которые вам нравятся – они станут отправной точкой  в поисках концепции.  В идеале выберите прототипы по каждому помещению. Основательный выбор образцов важен  еще и тем, что вы должны ознакомиться с главными тенденциями и направлениями  в дизайне интерьеров. Чтобы не получилось, что вы сделаете интерьер своего дома, даже не ознакомившись со всем "ассортиментом".

3. Дизайнер не должен слепо выполнять все пункты.
 

Он должен предложить вам решение поставленных задач. Он  должен, аргументировано сказать, почему он сделал так, и в чем преимущество его решений. Одна из главных задача дизайнера – выявить все ваши пожелания, задачи и проблемы объекта, и с помощью своих профессиональных знаний дать вам решение. Первые эскизы - они скажут почти все о вашей будущей работе с дизайнерами. Если эти пункты не соблюдаются, и первыми эскизами вы недовольны – есть повод задуматься о смене дизайнера. Как правило, это лучше, чем весь проект искать взаимопонимания.

4. Как определить сроки проекта и контролировать их.
 

В вашем договоре есть количество этапов работ и количество вариантов по каждому помещению.  Дизайнеры должны разработать план-график работ, где видно время выполнения каждого этапа. Далее смотрите и обсуждайте каждый пункт и его сроки. Ваше обсуждение будет более конструктивно. Теперь вы можете отслеживать сроки и избежать недопонимания.

Но помните, придумать интерьер - задача творческая и субъективная. Если дизайнер задерживается с концепцией - это нормально. Но производство рабочих чертежей - задача объективна, не требующая творческих изысканий. Все основано на нормах и правилах. Тут срыв сроков обусловлен плохой организацией работы.

5. Как проверить рабочие чертежи?
 

Проверяем технологии работ, строительные размеры, технологические решения.Вы получили альбом чертежей и красивые картинки. Вам предлагается принять работу. То есть проверить:

• 1.  технологии работ,
• 2.  строительные размеры,
• 3.  функциональные размеры,
• 4.  технологические решения.
• 5.  Эргономику пространства.
 

Как это сделать, если вы не разбираетесь в этом? Доверится дизайнерам? Конечно, нет!

Проблемы нет, если строить будет компания, которая и проектировала. Только не забудьте, в договоре обязательно должен быть раздел, который возлагает всю ответственность за неправильные технические решения в дизайн-проекте на эту компанию.

Если строить будут не компания-проектировщик, то вы должны еще до завершения проекта найти строителей. Проект должны проверить строители, которые будут строить по этому проекту. После проверки (и если, нужно исправления ошибок и неточностей), вы должны внести в договор по строительству раздел, в котором вся ответственность за реализацию и технические решения возлагаются на этих строителей.

Помните, не обязательно акцентироваться на фирму, которая делает все в комплексе. Акцентируйтесь лучше на портфолио дизайнера. Просто пропишите в договоре, что в приемке проекта принимают участие строители, которые будут строить. А все замечания и разногласия решаются в соответствии с нормами сниип и рекомендаций производителей материалов. Далее при заключении договора со строителями делайте пункт, который обяжет их отвечать за то, что они могут без проблем реализовать проект.

6. Проверяем функциональность и удобство архитектурных решений.

Проверить удобство и функциональность проекта можно  самому, с помощью небольшой инструкции, разработанной нашей компанией. 

• Проверьте соответствие чертежей и трехмерных видов интерьера. Вы просто смотрите на картинки (которые вы утвердили) и сравниваете их с чертежами. Конфигурацию потолков, расположение материалов на полу, раскладку плитки по стенам в санузлах, расположение люстр, розеток.

Теперь берем альбом чертежей и начинаем проверять:

• Планировка.  Смотрите лист «план расстановки мебели». Должны быть размеры мебели от стен. Смотрите, чтобы проходы были  не меньше нормативных. Мы рекомендуем проходы не меньше 600мм. Полезно в сложных моментах самому рулеткой проверить размер прохода.

Смотрите подходы к окнам, кроватям, столам, вообще всей мебели. Особое внимание – проходы в ванных, так как там очень мало места. Смотрите, что бы, мебель не вылезала за габариты стены.  Это допускается в исключительных случаях, но мы стараемся никогда не допускать этого.

• План дверей. Внимательно посмотрите, в какую сторону открываются двери. В открытом состоянии дверь не должна мешать проходу. Двери в коридоре лучше открывать внутрь комнат. Если дверь будет открываться в сторону коридора, есть опасность внезапного удара полотном проходящего мимо  человека. Двери в санузлах, саунах, по нормам обязательно должны открываться наружу комнаты.
  • Потолок. Смотрите соответствие форм потолка, карнизов,  на чертежах и на картинке. Обратите внимание, что бы  уровни потолка не мешали открытию окон.
  • Пол. Смотрите соответствие раскладки материалов  на чертежах и на картинке.
  • Теплый пол.  Смотрите, чтобы теплый пол не попадал под мебель, сантехнику.  А так же не стоит располагать его под паркетом. Рекомендуется располагать теплый пол не ближе 15 см от паркетного пола. 
  • Расстановка светильников. Следите за  тем, что бы освещение было равномерно. Не допускается слабое освещение где-либо. Точечные светильники (40 Вт) располагают в помещении из расчета 1 светильник 1,5 м».  Если люстра  на потолке, то для освещения 1 квадратного метра (м²) достаточно 15Вт. Если квартира будет освещаться настенными светильниками, то мощности нужно в два раза больше - 30Вт на м².
  • Включение светильников. Проверьте расположение выключателей. При открытии двери они не должны оказаться за дверью. Выключатели в комнатах располагают внутри комнаты, причем при открытии двери мы должны смочь рукой, не глядя, включить свет.
    

    В ваннах выключатели ставят снаружи помещения, (это нормы электробезопасности во влажных помещениях).

    Активно применяйте «проходные выключатели» - 2 выключателя, которые могут включать один и тот же светильник из разных мест.
    Постарайтесь мысленно пройти по квартире от входной двери, до последней комнаты. В правильной расстановке выключателей, вы не должны входить в темную комнату. Вы всегда должны иметь возможность включить свет в помещении, перед тем как пройти по нему.

    А также со всех диванов, кроватей и обеденных столов мы должны управлять светом в комнате. Активно применяйте диммеры - включатели с возможностью изменять яркость светильников. Ставьте их на люстры, бра, торшеры.

  • Розетки. На плане должна быть обязательно обозначена мебель (светло-серым или пунктиром), а так же размеры привязки розеток. Теперь проверяйте расположение розеток, относительно мебели.  Мебель не должна перекрывать розетки. Проверяйте удобство включения в розетки шнуров от приборов. Помните, розетки и выключатели должны быть не ближе 500 мм от водопроводных приборов, труб, стояков.
  • Раскладка плитки на стенах санузлов. Смотрите, что бы в углах не было маленькой подрезки плитки. Это не красиво и вызывает огромный расход материалов.