Составляем техническое задание на проектирование интерьеров. Образец

Обновлено 06.08.2026 14:09

Перед началом проектирования заказчик и дизайнер должны составить техническое задание на интерьер. В нём фиксируются задачи, состав семьи, привычки, бюджет, требования к помещениям, инженерным системам, мебели и оборудованию.

Техническое задание не заменяет рабочие чертежи. Оно объясняет, что и для кого необходимо спроектировать, а чертежи показывают, как эти решения должны быть реализованы. Подробнее о составе документации читайте в статье для чего нужен дизайн-проект интерьера.

Чем подробнее исходные данные, тем меньше времени потребуется на исправления и тем точнее проект будет соответствовать реальным потребностям семьи. Утверждённое задание также помогает контролировать работу над проектом и аргументированно обсуждать изменения.

Что подготовить перед встречей с дизайнером

• план квартиры или дома с размерами, если он имеется;
• фотографии существующего состояния помещений;
• сведения о членах семьи, детях, животных и постоянных гостях;
• перечень мебели, техники, картин и других предметов, которые необходимо сохранить;
• примеры понравившихся интерьеров и несколько примеров того, что категорически не нравится;
• ориентировочный бюджет на ремонт, мебель и оборудование;
• предполагаемые сроки начала и окончания ремонта;
• требования управляющей организации или посёлка, если они известны;
• информацию о планируемой перепланировке и инженерном оборудовании.

Не начинайте техническое задание с выбора стиля. Сначала определите назначение помещений, бытовые сценарии и финансовые ограничения. Предварительный расчёт бюджета ремонта поможет дизайнеру предлагать реализуемые решения.

Как правильно формулировать требования

Фразы «хочу уютно», «нужно современно» или «не люблю слишком дорого» невозможно точно проверить. Старайтесь превращать общие пожелания в конкретные задачи.

• Не «нужно много хранения», а «необходимо разместить сезонную одежду четырёх человек, чемоданы, спортивный инвентарь и пылесос».
• Не «хочу удобную кухню», а «два человека готовят одновременно, нужна рабочая поверхность не менее указанной длины и место для ежедневных завтраков».
• Не «нужно хорошее освещение», а «необходимы отдельные сценарии для уборки, работы, чтения, отдыха и ночного перемещения».
• Не «хочу тишину», а «кабинет используется для видеоконференций, а в соседней комнате ребёнок занимается музыкой».
• Не «интерьер должен быть практичным», а «материалы должны выдерживать животных, частую влажную уборку и возможность локального ремонта».

Лайфхаки для составления технического задания

• Разделите требования на три группы: обязательные, желательные и необязательные. Это поможет сокращать бюджет без потери главных функций.
• Составьте список запретов. Иногда дизайнеру полезнее знать, какие цвета, материалы, формы и решения вам не нравятся.
• Опишите обычный день. Время подъёма, приготовление еды, работа дома, занятия детей, приём гостей и вечерний отдых дают больше информации, чем название выбранного стиля.
• Назовите конкретные модели техники. Холодильник, телевизор, акустика, стиральная машина и другое оборудование влияют на размеры мебели, розетки, вентиляцию и подвод коммуникаций.
• Фиксируйте существующие предметы. Запишите размеры мебели, картин, коллекций и музыкальных инструментов, которые должны войти в новый интерьер.
• Назначьте одного представителя семьи. Он собирает пожелания остальных участников и передаёт дизайнеру согласованное решение.
• Ведите журнал изменений. После утверждения задания новые требования должны фиксироваться письменно с указанием влияния на сроки, стоимость и ранее разработанные разделы.

Образец технического задания на проектирование интерьера

Этот образец можно скопировать, дополнить и передать дизайнеру. Необязательно отвечать на все вопросы самостоятельно: часть из них можно обсудить во время первой консультации.

1. Основные сведения об объекте

• Адрес объекта: ________________________________________________
• Тип недвижимости: квартира / апартаменты / загородный дом / другое.
• Общая площадь: ______________________________________________
• Состояние объекта: новостройка / вторичное жильё / старый фонд / реконструкция.
• Предполагаемое начало ремонта: _________________________________
• Желаемая дата завершения: _____________________________________
• Назначение: постоянное проживание / временное проживание / аренда / продажа.

2. Состав семьи и образ жизни

• Количество постоянно проживающих людей и их возраст.
• Планируется ли изменение состава семьи в ближайшие годы.
• Есть ли дети и какие требования необходимо предусмотреть для их безопасности.
• Есть ли пожилые люди или пользователи с ограниченной мобильностью.
• Есть ли домашние животные, где размещаются их спальные места, корм, лотки и принадлежности.
• Как часто приходят гости и остаются ли они ночевать.
• Кто работает или учится дома и сколько постоянных рабочих мест необходимо.
• Какие увлечения требуют специального пространства, хранения или звукоизоляции.

3. Помещения и планировка

• Какие комнаты обязательно должны быть в квартире или доме.
• Можно ли объединять кухню и гостиную.
• Нужны ли отдельный кабинет, гостевая спальня, игровая или домашний спортзал.
• Требуется ли мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом.
• Какие помещения должны находиться рядом, а какие необходимо разделить.
• Нужны ли дополнительные двери, раздвижные перегородки или возможность трансформации помещений.
• Какие требования предъявляются к согласованию перепланировки.

4. Хранение

• Количество одежды и обуви для каждого члена семьи.
• Нужно ли хранить сезонные вещи, чемоданы и гостевые принадлежности.
• Количество книг, документов, игрушек и коллекций.
• Место для пылесоса, гладильной доски, сушилки и хозяйственных средств.
• Хранение велосипедов, лыж, инструментов и спортивного оборудования.
• Необходимость кладовой, постирочной и отдельных гардеробных.
• Какие шкафы должны быть встроенными, а какие — отдельно стоящими.

5. Стилистика и эмоциональное восприятие

• Какая атмосфера должна быть в интерьере: спокойная, камерная, строгая, яркая или праздничная.
• Какие стилистические направления вам нравятся.
• Какие интерьерные решения категорически не подходят.
• Какие цвета нравятся и какие не должны использоваться.
• Предпочтительное количество декоративных элементов.
• Нужно ли включить в интерьер картины, антиквариат, фотографии или коллекции.
• Ссылки на понравившиеся интерьеры: ________________________________________
• Ссылки на нежелательные примеры: _________________________________________

6. Бюджет и приоритеты

• Желаемый общий бюджет: ________________________________________
• Предельно допустимый бюджет: __________________________________
• Входит ли в указанную сумму мебель, техника, светильники и сантехника.
• На каких элементах нельзя экономить.
• Какие покупки можно перенести на следующий этап.
• Допустимы ли аналоги выбранных материалов и оборудования.
• Нужен ли предварительный расчёт комплектации по этапам.

7. Материалы и эксплуатация

• Есть ли аллергия или ограничения на использование определённых материалов.
• Насколько важны натуральные материалы.
• Как часто проводится уборка и кто будет обслуживать интерьер.
• Допустимы ли поверхности, требующие специального ухода.
• Нужны ли антивандальные и легко заменяемые покрытия.
• Предпочтения по дереву, металлу, стеклу, камню, текстилю и декоративной штукатурке.
• Требования к материалам во влажных зонах, около источников тепла и открытого огня.

8. Кухня и столовая

• Сколько человек одновременно готовят.
• Как часто готовят дома и какие блюда требуют специального оборудования.
• Количество посадочных мест для ежедневного использования и приёма гостей.
• Тип плиты: газовая / электрическая / индукционная.
• Тип холодильника и его размеры.
• Нужны ли отдельные морозильная камера и винный шкаф.
• Духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, кофемашина и другая встроенная техника.
• Требуется ли измельчитель отходов, фильтр питьевой воды или система защиты от протечек.
• Нужны ли кладовая, хозяйственный шкаф и хранение запасов продуктов.
• Предпочтения по мойке, рабочей поверхности и кухонному острову.

9. Санузлы и постирочная

• Количество санузлов и их пользователи.
• Ванна, душевая зона или оба варианта.
• Необходимость биде или гигиенического душа.
• Количество раковин и места хранения косметики.
• Расположение стиральной и сушильной машин.
• Нужны ли водонагреватель, фильтры и система защиты от протечек.
• Место для бытовой химии, белья и хозяйственных принадлежностей.
• Требования к электрическому или водяному тёплому полу.

10. Освещение и электрика

• Какие сценарии освещения нужны в каждом помещении.
• Нужно ли ночное освещение коридоров, санузлов и лестниц.
• Какие светильники должны включаться из нескольких мест.
• Нужна ли регулировка яркости и цветовой температуры.
• Расположение рабочих мест, телевизоров и зарядных устройств.
• Количество постоянно подключённой бытовой техники.
• Нужны ли резервное питание, стабилизаторы или источники бесперебойного питания.
• Какие электроприборы должны отключаться общей кнопкой при выходе.
• Требуются ли розетки на лоджии, террасе, в кладовой и внутри мебели.

11. Вентиляция, кондиционирование и отопление

Инженерные системы необходимо обсуждать до разработки потолков и встроенной мебели. Воздуховоды, внутренние блоки, решётки и места обслуживания оборудования заметно влияют на интерьер.

• Нужна ли механическая приточно-вытяжная вентиляция.
• В каких помещениях требуются кондиционеры.
• Допустимы ли внутренние блоки на стенах или необходимо скрытое оборудование.
• Нужны ли увлажнение, очистка и контроль качества воздуха.
• Какая система отопления предусмотрена в доме.
• Где располагаются радиаторы, конвекторы и терморегуляторы.
• Нужны ли индивидуальные температурные режимы для разных помещений.
• Какие ограничения существуют по высоте потолков и расположению воздуховодов.

О выборе оборудования и способов организации микроклимата читайте в материале о вентиляции и кондиционировании квартиры и дома.

12. Интернет, мультимедиа и акустика

• Количество телевизоров, их размеры и предполагаемое расположение.
• Нужен ли проектор, экран или домашний кинотеатр.
• Тип акустики: напольная, настенная, потолочная или встроенная.
• Нужна ли звукоизоляция домашнего кинотеатра, кабинета или музыкальной комнаты.
• Где будет расположено сетевое и мультимедийное оборудование.
• В каких помещениях нужны проводные интернет-розетки.
• Где разместить точки Wi-Fi для устойчивого покрытия.
• Нужны ли кабельные каналы и резервные трассы для будущего оборудования.

13. Безопасность и контроль доступа

• Домофон и видеодомофон.
• Охранная сигнализация.
• Датчики дыма, протечки воды и утечки газа.
• Видеонаблюдение внутри и снаружи дома.
• Контроль доступа, электронные замки и ворота.
• Нужно ли получать уведомления об авариях на телефон.
• Какие системы должны продолжать работать при отключении электричества или интернета.

14. Умный дом

При проектировании автоматизации сначала описываются необходимые сценарии, а уже затем выбирается технология и оборудование.

• Общее выключение света и выбранных розеток при выходе.
• Ночной режим освещения.
• Управление шторами и солнцезащитой.
• Регулирование отопления и кондиционирования по помещениям.
• Имитация присутствия во время отсутствия хозяев.
• Автоматическое отключение воды при протечке.
• Управление воротами, калиткой и наружным освещением.
• Сценарии «Дома», «Ушёл», «Ночь», «Отпуск» и «Тревога».
• Возможность ручного управления при отказе автоматизации.
• Возможность расширения системы без полного ремонта.

15. Состав проекта и порядок согласования

• Сколько вариантов планировки должен подготовить дизайнер.
• Для каких помещений необходимы визуализации.
• Какие рабочие чертежи входят в договор.
• Входят ли спецификации мебели, материалов и оборудования.
• Кто разрабатывает инженерные проекты.
• Сколько исправлений включено в каждый этап.
• Кто принимает окончательные решения со стороны заказчика.
• Как фиксируются согласования и изменения.
• Требуется ли авторское сопровождение ремонта.
• В каком формате заказчик получает итоговую документацию.

После утверждения технического задания дизайнер переводит требования в планировки и рабочую документацию. Посмотрите образец минимального комплекта рабочих чертежей для ремонта, чтобы заранее понимать, какую информацию должны получить строители.

Как использовать готовое техническое задание

• Обсудите каждый раздел с дизайнером и устраните противоречивые требования.
• Отметьте обязательные и второстепенные пожелания.
• Приложите планы, фотографии, референсы и характеристики существующего оборудования.
• Утвердите согласованную версию задания до разработки подробных чертежей.
• Все последующие изменения фиксируйте отдельно, чтобы оценивать их влияние на бюджет и сроки.

Хорошее техническое задание не ограничивает творчество дизайнера. Оно задаёт понятные границы, внутри которых специалист может найти профессиональное, удобное и индивидуальное решение.

Следующий шаг — проверить рабочую документацию

Следующая статья Образец минимального комплекта рабочих чертежей Разбираемся, какие планы и схемы необходимо передать строителям для выполнения ремонта без догадок и несогласованных решений. Читать статью →

• ← Предыдущая статья Планировки квартиры: как правильно увеличить количество комнат
• Следующая статья → Образец обязательного комплекта рабочих чертежей для ремонта интерьера